2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市中央区
168.9万円/㎡
前年比+20.3%
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シエリアタワーなんば
大阪府大阪市中央区高津三丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩8分
2020年築 / 30階建 / 220戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
5,534万円
85.9万円/㎡
3,312
4,793
6,275
7,756
AI査定結果
推定相場価格
5,534万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,793万円〜6,275万円
74.4万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
シエリアタワーなんば
5,480万円（85.1万円/㎡）/ 13階 / 64.41㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 5,480万円 | 85.1万円 | 13階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/13 | 7,980万円 | 95.7万円 | 19階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/11 | 6,980万円 | 83.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 8,780万円 | 105.3万円 | 25階 | 83.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 4,498万円 | 77.2万円 | 8階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/14 | 4,300万円 | 73.8万円 | 3階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/10 | 5,990万円 | 92.2万円 | 6階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 7,850万円 | 116.7万円 | 27階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 6,980万円 | 83.7万円 | 1階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 26,800万円 | 220.1万円 | 30階 | 121.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 5,350万円 | 79.6万円 | 10階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 4,180万円 | 71.8万円 | 8階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/13 | 8,200万円 | 107.5万円 | 8階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 7,480万円 | 89.7万円 | 1階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 5,480万円 | 81.5万円 | 10階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 7,800万円 | 101.8万円 | 22階 | 76.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/21 | 4,798万円 | 86.8万円 | 15階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 73.5万円 | 8階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 5,890万円 | 87.6万円 | 10階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,598万円 | 79.0万円 | 12階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 7,480万円 | 89.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 7,777万円 | 93.3万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 6,990万円 | 107.6万円 | 6階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 14,000万円 | 109.5万円 | 30階 | 127.91㎡ | 2S | 南 |
| 2025/09/23 | 7,850万円 | 116.7万円 | 27階 | 67.24㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 92.1万円 | 17階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 6,500万円 | 100.1万円 | 27階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 5,180万円 | 89.0万円 | 26階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/31 | 7,777万円 | 93.3万円 | 1階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 6,180万円 | 91.9万円 | 10階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 4,680万円 | 80.4万円 | 8階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/17 | 4,980万円 | 90.1万円 | 27階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 7,980万円 | 95.7万円 | 1階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 7,980万円 | 95.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 5,300万円 | 95.9万円 | 27階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 85.5万円 | 12階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 5,200万円 | 94.1万円 | 25階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 5,300万円 | 81.6万円 | 20階 | 64.95㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/16 | 5,980万円 | 78.1万円 | 9階 | 76.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 90.1万円 | 15階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 26,800万円 | 220.1万円 | 1階 | 121.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 8,280万円 | 99.3万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,790万円 | 74.4万円 | 4階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/15 | 6,950万円 | 107.0万円 | 6階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,500万円 | 84.7万円 | 20階 | 64.95㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/07 | 6,400万円 | 76.7万円 | 2階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,000万円 | 90.5万円 | 15階 | 55.27㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/03/29 | 4,380万円 | 68.0万円 | 4階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/21 | 8,480万円 | 101.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 6,080万円 | 79.4万円 | 9階 | 76.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 5,780万円 | 89.7万円 | 26階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 7,480万円 | 111.2万円 | 11階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,580万円 | 71.1万円 | 4階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 6,490万円 | 77.8万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,600万円 | 79.1万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,000万円 | 85.0万円 | 14階 | 70.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/18 | 5,180万円 | 92.9万円 | 26階 | 55.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/15 | 6,000万円 | 78.3万円 | 14階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,800万円 | 86.8万円 | 28階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 6,400万円 | 76.7万円 | 14階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,980万円 | 77.3万円 | 11階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/23 | 4,880万円 | 75.8万円 | 20階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/21 | 5,190万円 | 77.2万円 | 17階 | 67.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 7,700万円 | 114.5万円 | 19階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,650万円 | 79.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,980万円 | 74.1万円 | 17階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 5,580万円 | 83.0万円 | 23階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 71.1万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 6,100万円 | 79.6万円 | 14階 | 76.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/31 | 6,700万円 | 80.3万円 | 14階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 7,100万円 | 85.1万円 | 14階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,480万円 | 81.5万円 | 17階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 5,480万円 | 81.5万円 | 1階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 5,680万円 | 84.5万円 | 17階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 6,400万円 | 83.6万円 | 14階 | 76.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/22 | 6,400万円 | 83.6万円 | 14階 | 76.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/17 | 7,680万円 | 92.1万円 | 25階 | 83.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 6,680万円 | 99.3万円 | 27階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,680万円 | 84.5万円 | 1階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 7,280万円 | 87.3万円 | 25階 | 83.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 22,800万円 | 187.2万円 | 30階 | 121.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,590万円 | 65.0万円 | 3階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,680万円 | 99.3万円 | 28階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 6,680万円 | 102.8万円 | 27階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 12,900万円 | 100.9万円 | 30階 | 127.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 12,900万円 | 103.6万円 | 30階 | 124.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,880万円 | 76.8万円 | 28階 | 76.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 11,500万円 | 121.2万円 | 30階 | 94.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 18,000万円 | 144.6万円 | 30階 | 124.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 66.6万円 | 2階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 81.1万円 | 18階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,550万円 | 67.7万円 | 26階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | シエリアタワーなんば 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 5,480万円 | 85.1万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 13階 / 30階建 | 北西 | 2020年 | 220戸 | RC |
| 2024/06/08 | ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅4分 | 6,380万円 | 102.3万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 30階建 | 南東 | 2021年 | 241戸 | RC |
| 2024/04/21 | クラッシィタワー淀屋橋 大阪市中央区淡路町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 5,680万円 | 102.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 14階 / 35階建 | 南 | 2015年 | 216戸 | RC |
| 2024/05/14 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 5,980万円 | 100.1万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 4階 / 30階建 | 北 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2024/02/16 | ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 5,980万円 | 97.9万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 13階 / 36階建 | 西 | 2016年 | 246戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズタワーウェリス心斎橋south 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 5,598万円 | 102.9万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 13階 / 30階建 | 東 | 2017年 | 202戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティテラス谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 6,980万円 | 103.9万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 182戸 | RC |
| 2023/08/05 | グランドメゾン上町一丁目タワー 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅8分 | 7,980万円 | 101.9万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 13階 / 36階建 | 東 | 2022年 | 188戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市中央区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して49.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シエリアタワーなんば |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 30階建 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 定期借地 |
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