シエリアタワーなんば

  • 大阪府大阪市中央区高津三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 30階建 / 220戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より17%割安

販価
8,780万円
105.3万円/㎡
相場
10,574万円
126.8万円/㎡
4,560
8,570
12,579
16,588
AI査定結果
推定相場価格
10,574万円
126.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,570万円〜12,579万円
102.8万円/㎡〜150.8万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シエリアタワーなんば
8,780万円（105.3万円/㎡）/ 25階 / 83.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は92.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/258,780万円105.3万円25階 83.39㎡ 2LDK南
2025/11/204,180万円71.8万円8階 58.23㎡ 2LDK北
2025/11/145,990万円92.2万円6階 64.95㎡ 3LDK南
2025/11/138,200万円107.5万円8階 76.25㎡ 3LDK南西
2025/11/117,480万円89.7万円1階 83.39㎡ 3LDK南
2025/11/085,480万円81.5万円10階 67.24㎡ 2LDK南
2025/11/057,800万円101.8万円22階 76.6㎡ 3LDK北
2025/10/307,850万円116.7万円27階 67.24㎡ 2LDK南
2025/10/2426,800万円220.1万円30階 121.79㎡ 3LDK南
2025/10/214,798万円86.8万円15階 55.27㎡ 2LDK南
2025/10/204,280万円73.5万円8階 58.23㎡ 2LDK北
2025/10/205,890万円87.6万円10階 67.24㎡ 2LDK南
2025/10/204,598万円79.0万円12階 58.23㎡ 2LDK北
2025/10/206,980万円83.7万円12階 83.39㎡ 3LDK南
2025/10/207,480万円89.7万円12階 83.39㎡ 3LDK南
2025/10/207,777万円93.3万円12階 83.39㎡ 3LDK南
2025/10/136,990万円107.6万円6階 64.95㎡ 3LDK南
2025/10/0414,000万円109.5万円30階 127.91㎡ 2S南
2025/09/234,498万円77.2万円8階 58.23㎡ 2LDK北
2025/09/237,850万円116.7万円27階 67.24㎡ 2LDK-
2025/09/155,980万円92.1万円17階 64.95㎡ 2LDK南
2025/09/136,500万円100.1万円27階 64.95㎡ 2LDK南
2025/09/065,180万円89.0万円26階 58.23㎡ 2LDK北
2025/08/317,777万円93.3万円1階 83.39㎡ 3LDK南
2025/08/276,180万円91.9万円10階 67.24㎡ 2LDK南
2025/08/214,680万円80.4万円8階 58.23㎡ 2LDK北
2025/08/174,980万円90.1万円27階 55.27㎡ 2LDK南
2025/08/107,980万円95.7万円1階 83.39㎡ 3LDK南
2025/08/107,980万円95.7万円12階 83.39㎡ 3LDK南
2025/07/225,300万円95.9万円27階 55.27㎡ 2LDK南
2025/07/074,980万円85.5万円12階 58.23㎡ 2LDK北
2025/07/075,200万円94.1万円25階 55.27㎡ 2LDK南
2025/06/205,300万円81.6万円20階 64.95㎡ 2LDK-
2025/06/165,980万円78.1万円9階 76.6㎡ 3LDK北東
2025/06/024,980万円90.1万円15階 55.27㎡ 2LDK南
2025/05/1126,800万円220.1万円1階 121.79㎡ 3LDK南
2025/05/028,280万円99.3万円12階 83.39㎡ 3LDK南
2025/04/294,790万円74.4万円4階 64.41㎡ 2LDK北西
2025/04/156,950万円107.0万円6階 64.95㎡ 3LDK南
2025/04/135,500万円84.7万円20階 64.95㎡ 2LDK-
2025/04/076,400万円76.7万円2階 83.39㎡ 3LDK南
2025/04/065,000万円90.5万円15階 55.27㎡ 2LD南
2025/03/294,380万円68.0万円4階 64.41㎡ 2LDK北西
2025/03/218,480万円101.7万円12階 83.39㎡ 3LDK南
2025/03/146,080万円79.4万円9階 76.6㎡ 3LDK北東
2025/02/115,780万円89.7万円26階 64.41㎡ 2LDK北西
2025/02/087,480万円111.2万円11階 67.24㎡ 2LDK南
2025/01/274,580万円71.1万円4階 64.41㎡ 2LDK西
2025/01/276,490万円77.8万円12階 83.39㎡ 3LDK南
2025/01/216,600万円79.1万円12階 83.39㎡ 3LDK南
2025/01/216,000万円85.0万円14階 70.6㎡ 3LDK北東
2025/01/185,180万円92.9万円26階 55.74㎡ 2LDK北東
2025/01/156,000万円78.3万円14階 76.6㎡ 3LDK南
2025/01/154,800万円86.8万円28階 55.27㎡ 2LDK南
2025/01/146,400万円76.7万円14階 83.39㎡ 3LDK南東
2024/12/074,980万円77.3万円11階 64.41㎡ 2LDK北西
2024/11/234,880万円75.8万円20階 64.41㎡ 2LDK北
2024/11/215,190万円77.2万円17階 67.24㎡ 2SLDK南
2024/11/187,700万円114.5万円19階 67.24㎡ 3LDK南
2024/09/306,650万円79.7万円12階 83.39㎡ 3LDK南
2024/09/014,980万円74.1万円17階 67.24㎡ 2LDK南
2024/08/305,580万円83.0万円23階 67.24㎡ 2LDK南
2024/08/094,580万円71.1万円1階 64.41㎡ 2LDK西
2024/07/316,100万円79.6万円14階 76.6㎡ 2LDK北
2024/07/316,700万円80.3万円14階 83.39㎡ 3LDK南
2024/07/297,100万円85.1万円14階 83.39㎡ 3LDK南西
2024/07/285,480万円81.5万円17階 67.24㎡ 2LDK南
2024/07/145,480万円81.5万円1階 67.24㎡ 2LDK南
2024/06/285,680万円84.5万円17階 67.24㎡ 2LDK南
2024/06/256,400万円83.6万円14階 76.6㎡ 3LDK北東
2024/06/226,400万円83.6万円14階 76.6㎡ 2LDK北
2024/06/177,680万円92.1万円25階 83.39㎡ 2LDK南
2024/06/176,680万円99.3万円27階 67.24㎡ 2LDK南
2024/05/265,680万円84.5万円1階 67.24㎡ 2LDK南
2024/05/077,280万円87.3万円25階 83.39㎡ 2LDK南
2024/05/0722,800万円187.2万円30階 121.79㎡ 3LDK南
2024/04/153,590万円65.0万円3階 55.27㎡ 2LDK南
2024/03/036,680万円99.3万円28階 67.24㎡ 3LDK南
2024/02/256,680万円102.8万円27階 64.95㎡ 2LDK南
2024/02/2512,900万円100.9万円30階 127.91㎡ 3LDK南
2024/02/1912,900万円103.6万円30階 124.5㎡ 3LDK南
2024/02/165,880万円76.8万円28階 76.6㎡ 2LDK北
2024/02/1611,500万円121.2万円30階 94.85㎡ 2LDK北西
2024/02/1618,000万円144.6万円30階 124.5㎡ 3LDK南
2024/02/153,680万円66.6万円2階 55.27㎡ 2LDK南
2024/02/154,480万円81.1万円18階 55.27㎡ 2LDK南
2024/01/284,550万円67.7万円26階 67.24㎡ 2LDK南西
2024/01/263,990万円59.3万円10階 67.24㎡ 2LDK南
2023/12/264,150万円61.7万円10階 67.24㎡ 2LDK南
2023/12/2619,800万円162.6万円30階 121.79㎡ 3LDK南
2023/11/306,580万円101.3万円27階 64.95㎡ 2LDK南
2023/11/274,080万円60.7万円3階 67.24㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は122.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
シエリアタワーなんば
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅8分 8,780万円105.3万円83.39㎡2LDK25階 / 30階建 南2020年220戸RC
2024/07/28ローレルタワー御堂筋本町
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅4分 7,480万円113.3万円66.01㎡1LDK21階 / 30階建 西2021年241戸RC
2025/09/20クラッシィタワー淀屋橋
大阪市中央区淡路町三丁目
淀屋橋駅4分 9,000万円122.2万円73.66㎡3LDK18階 / 35階建 西2015年216戸RC
2025/02/07クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 8,850万円125.1万円70.77㎡2LDK16階 / 30階建 北2019年181戸RC
2023/06/05ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 10,900万円116.9万円93.28㎡3LDK33階 / 36階建 南東2016年246戸RC
2024/08/19ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 9,880万円130.3万円75.81㎡2LDK16階 / 31階建 南2024年174戸RC
2024/02/16ブランズタワーウェリス心斎橋south
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 9,380万円127.4万円73.62㎡2SLDK22階 / 30階建 東2017年202戸RC
2024/03/23グランドメゾン上町台ザ・タワー
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町六丁目駅5分 11,000万円122.0万円90.16㎡3LDK27階 / 39階建 南2019年244戸RC
2024/05/28グランドメゾン上町一丁目タワー
大阪市中央区上町一丁目
玉造駅8分 9,330万円119.1万円78.31㎡3LDK25階 / 36階建 東2022年188戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市中央区では33.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して40.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市中央区
176.2万円/㎡
前年比+33.5%

マンション概要

マンション名シエリアタワーなんば
所在地大阪府大阪市中央区高津三丁目
交通OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩8分
築年月2020年
階数30階建
総戸数220戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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