2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.0万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市中央区
142.8万円/㎡
前年比+11.1%
シエリアタワーなんば
大阪府大阪市中央区高津三丁目
/ 日本橋駅 徒歩8分
2020年築 / 30階建 / 220戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
5,347万円
91.8万円/㎡
2,457
4,383
6,310
8,236
AI査定結果
推定相場価格
5,347万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,383万円〜6,310万円
75.3万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月20日
シエリアタワーなんば
4,680万円（80.4万円/㎡）/ 8階 / 58.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴81件の平均平米単価は91.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 4,680万円 | 80.4万円 | 8階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/18 | 7,777万円 | 93.3万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 26,800万円 | 220.1万円 | 30階 | 121.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 4,980万円 | 90.1万円 | 27階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 7,980万円 | 95.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 7,980万円 | 95.7万円 | 1階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 6,990万円 | 107.6万円 | 6階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 5,300万円 | 95.9万円 | 27階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 7,850万円 | 116.7万円 | 27階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 5,980万円 | 92.1万円 | 17階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 85.5万円 | 12階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 5,200万円 | 94.1万円 | 25階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 4,798万円 | 86.8万円 | 15階 | 55.27㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/06/20 | 5,300万円 | 81.6万円 | 20階 | 64.95㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/16 | 5,980万円 | 78.1万円 | 9階 | 76.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/15 | 8,780万円 | 105.3万円 | 25階 | 83.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 90.1万円 | 15階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 26,800万円 | 220.1万円 | 1階 | 121.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 8,280万円 | 99.3万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,790万円 | 74.4万円 | 4階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/15 | 6,950万円 | 107.0万円 | 6階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,500万円 | 84.7万円 | 20階 | 64.95㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/07 | 6,400万円 | 76.7万円 | 2階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,000万円 | 90.5万円 | 15階 | 55.27㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/03/29 | 4,380万円 | 68.0万円 | 4階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/21 | 8,480万円 | 101.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 6,080万円 | 79.4万円 | 9階 | 76.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 5,780万円 | 89.7万円 | 26階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 7,480万円 | 111.2万円 | 11階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 6,490万円 | 77.8万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,580万円 | 71.1万円 | 4階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 6,600万円 | 79.1万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,000万円 | 85.0万円 | 14階 | 70.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/18 | 5,180万円 | 92.9万円 | 26階 | 55.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/15 | 6,000万円 | 78.3万円 | 14階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,800万円 | 86.8万円 | 28階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 6,400万円 | 76.7万円 | 14階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,980万円 | 77.3万円 | 11階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/23 | 4,880万円 | 75.8万円 | 20階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/21 | 5,190万円 | 77.2万円 | 17階 | 67.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 7,700万円 | 114.5万円 | 19階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,650万円 | 79.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,980万円 | 74.1万円 | 17階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 5,580万円 | 83.0万円 | 23階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 71.1万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 6,700万円 | 80.3万円 | 14階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 6,100万円 | 79.6万円 | 14階 | 76.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/29 | 7,100万円 | 85.1万円 | 14階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,480万円 | 81.5万円 | 17階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 5,480万円 | 81.5万円 | 1階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 5,680万円 | 84.5万円 | 17階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 6,400万円 | 83.6万円 | 14階 | 76.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/22 | 6,400万円 | 83.6万円 | 14階 | 76.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/17 | 7,680万円 | 92.1万円 | 25階 | 83.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 6,680万円 | 99.3万円 | 27階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,680万円 | 84.5万円 | 1階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 7,280万円 | 87.3万円 | 25階 | 83.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 22,800万円 | 187.2万円 | 30階 | 121.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,590万円 | 65.0万円 | 3階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,680万円 | 99.3万円 | 28階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 12,900万円 | 100.9万円 | 30階 | 127.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 6,680万円 | 102.8万円 | 27階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 12,900万円 | 103.6万円 | 30階 | 124.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 11,500万円 | 121.2万円 | 30階 | 94.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 5,880万円 | 76.8万円 | 28階 | 76.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 18,000万円 | 144.6万円 | 30階 | 124.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 66.6万円 | 2階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 81.1万円 | 18階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,550万円 | 67.7万円 | 26階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,990万円 | 59.3万円 | 10階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 19,800万円 | 162.6万円 | 30階 | 121.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,150万円 | 61.7万円 | 10階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 6,580万円 | 101.3万円 | 27階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 4,080万円 | 60.7万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 62.2万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 65.1万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,700万円 | 69.9万円 | 26階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 5,980万円 | 78.1万円 | 28階 | 76.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 72.1万円 | 6階 | 64.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,240万円 | 63.1万円 | 10階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 69.0万円 | 18階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | シエリアタワーなんば 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 4,680万円 | 80.4万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 8階 / 30階建 | 北 | 2020年 | 220戸 | RC |
| 2023/08/24 | クラッシィタワー淀屋橋 大阪市中央区淡路町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 5,350万円 | 95.7万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 10階 / 35階建 | 南西 | 2015年 | 216戸 | RC |
| 2024/05/14 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 5,980万円 | 100.1万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 4階 / 30階建 | 北 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2024/02/16 | ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 5,980万円 | 97.9万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 13階 / 36階建 | 西 | 2016年 | 246戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブランズタワーウェリス心斎橋south 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 5階 / 30階建 | 東 | 2017年 | 202戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市中央区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して43.7%割安です。
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地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 6分
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大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 2分
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